09 Agosto 2018
Casa, ecco da dove arriva chi compra nelle grandi città
Per comprendere meglio quali siano stati gli spostamenti sul territorio da parte di chi compra casa l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato le compravendite realizzate, attraverso le agenzie affiliate, nelle grandi città italiane nel secondo semestre del 2017.
Per ognuna si è calcolata la percentuale di acquirenti già residenti, di coloro che arrivano dall’hinterland e che provengono da altre province italiane. Ma ecco i risultati.
- Milano e Firenze sono le città italiane con le percentuali più alte di acquisti da parte di persone in arrivo da altre province. Circa il 7,7% degli acquirenti arriva dall’hinterland e il 14% dalle diverse province italiane. Questi ultimi in aumento rispetto al primo semestre 2017 che registrava il 10,2%.
- A Firenze si attesta che quasi 7 acquisti su dieci (69,4%) degli acquisti è stato concluso da residenti. Il 16,7% da persone dell’hinterland (nel primo semestre 2017 rappresentavano il 12,3%) e l’13,9% provengono da altre province.
- Torino e Roma segnalano percentuali molto simili tra loro per quanto riguarda le compravendite da parte di acquirenti in arrivo da altre province, e cioè rispettivamente 7,9%, 6,8%.
- Il dato si abbassa ulteriormente a Bari. Qui solo il 5,7% degli acquirenti arriva da altre province italiane. Una percentuale simile si registra anche a Verona (5,6%). Queste due metropoli sono tra quelle nelle quali gli acquisti da parte di persone provenienti dall’hinterland è più elevato: 17,2% e 18,3%.
- A Bologna, la quantità di acquirenti che arrivano da altre province cala sotto il 5%.
- Ancora più basse le percentuali a Napoli 3,3%, Palermo 2,9%. In alcune delle grandi realtà del Bel Paese a comprare sono quasi esclusivamente persone già residenti.
- Genova è la città dove ci sono meno acquirenti che arrivano da altre province (2,1%). A Genova ben il 93,6% degli acquisti è ad opera di residenti.
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