08 Gennaio 2024
Affitto, nel 2024 Milano non sarà più la città più cara d’Italia
Quali le tendenze che caratterizzeranno il mercato immobiliare degli affitti in questo 2024? A dirlo è Immobiliare.it, portale immobiliare, che ha analizzato le 12 principali città italiane per prevedere l’andamento dei canoni di locazione.
- A sorpresa non sarà più Milano la piazza più cara dove trovare una casa in affitto: sul podio c’è Firenze che sfiorerà i 29 euro al metro quadro entro la fine dell’anno (rispetto ai 24,5 euro al mq odierni).
- Il capoluogo lombardo invece si fermerà a 25 euro al mq, comunque in rialzo rispetto ai 24,7 attuali.
- Crescita dei prezzi importante anche per la città di Napoli che passerà da poco più di 14 euro al metro quadro a 16,7 euro.
- Località come Bari, Genova, Palermo e Torino vedranno aumenti più contenuti, sull’ordine del +4% o +5%.
- Le rimanenti sei città si attesteranno su una sostanziale stabilità: è il caso di Bologna che dopo la corsa degli ultimi mesi si fermerà sui 19,5 euro al mq (-0,2%).
- A Milano e Roma ad aumentare saranno gli affitti delle abitazioni situate nelle zone più periferiche della città, ovvero quelle che per la loro economicità continueranno ad attrarre domanda.
- Ad esempio, a Milano, nella zona di Ponte Lambro-Santa Giulia il prezzo di vendita vedrà una crescita del 7,8% mentre quello di affitto dell’8,6%. Addirittura, per Bisceglie-Baggio-Olmi le previsioni per i costi della locazione parlano di un +11,8%, e per la vendita di un +5%.
- Nella Capitale, gli aumenti più alti degli affitti si registreranno in zona Appio Claudio-Capanelle (+13,7%), Aurelio-Boccea (+15,9%), Balduina-Medaglie d’Oro (+14,6%), Camilluccia-Cortina d’Ampezzo (+12,8%), Portuense-Villa Bonelli (+16,8%), Testaccio-Trastevere (+14,6%), che, a differenza di quanto evidenziato per Milano, rimangono zone abbastanza centrali comunque situate entro il perimetro del Gran Raccordo anulare.
Leggi anche
Casa, ecco dove l’hanno cercata gli italiani nel 2023
Che casa hanno cercato e dove gli italiani nel 2023?
continua a leggereAste immobiliari in corso
-
Appartamento, CARINI#1030335868BASE D'ASTA
94.100 € -
Appartamento, LIVORNO#1030340581BASE D'ASTA
216.000 € -
Magazzino, deposito, GENOVA#1030340539BASE D'ASTA
3.000 €