Montagna, ecco quanto costa una casetta in alta quota

In questi giorni numerose località di montagna sono prese d’assalto dai turisti che cercano un modo per sfuggire alla morsa del caldo. Talvolta si approfitta per dare uno sguardo agli annunci immobiliari. L’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa ha raccolto alcune indicazioni su come sta andando il mercato della casa in montagna.

• A Cogne, Val d’Aosta, nel borgo centrale i valori delle soluzioni ristrutturate si aggirano da 3000 a 3500 euro al mq, mentre per un buon usato occorre mettere in conto intorno a 2500 euro al mq. Continua il gradimento per Saint Pierre che ha prezzi molto più bassi (1500-1800 euro al mq un buon usato e 2000-2300 € al mq il nuovo).
• A Bardonecchia, in Piemonte, le posizioni centrali come Borgo Vecchio e le borgate periferiche come Les Arnaud, Melezet, che sono in posizioni più panoramiche hanno prezzi tra i 4000 e 5000 euro al mq. Il nuovo si acquista anche a 6000 euro.
• Sempre in Piemonte, a Sauze d’Oulx, in centro, una casa in buono stato in centro, risalente agli anni ’70, ha prezzi medi intorno a 3000 euro al mq. Sono in corso diversi interventi di nuova costruzione che si scambiano a 5000-6000 euro al mq.
• Ad Asiago, in Veneto, le zone preferite sono quelle limitrofe al centro, come Laghetto Lumera, Zocchi e Aeroporto. I prezzi si aggirano intorno a 2900 euro al mq.
• Bene anche il mercato di Gallio e Roana dove i prezzi più bassi degli immobili anni ’70-’90 consentono l’acquisto a chi ha una disponibilità di spesa più contenuta. Parliamo di valori medi intorno a 1300 euro al mq.
• In Trentino Alto Adige, a Folgaria e Lavarone, un appartamento di nuova costruzione si aggira intorno a 3500 euro al mq. Nelle frazioni le abitazioni hanno invece prezzi medi sui 1500-1600 euro al mq.
• A Roccaraso, in Abruzzo, dopo il boom post Covid il mercato sembra abbastanza stabile. I prezzi del nuovo si aggirano intorno a 4000 euro al mq.